Un bon investisseur doit trouver les bons plans pour que son capital se fructifie. Il existe plusieurs secteurs dans lesquels il peut placer des fonds. Mais si vous êtes novices, il est préférable de commencer par un secteur en plein essor. C’est le cas d’une SCPI, mais quand est-il vraiment ?
Qu’est-ce qu’une SCPI ?
Une SCPI ou une société civile de placement immobilier est un programme mis en place par le gouvernement depuis 1964. En effet, elle permet aux investisseurs d’acquérir des biens immobiliers en faisant un partenariat avec une SCPI. Il existe deux types de SCPI : les SCPI à capital fixe et les SCPI à capital variable. Les SCPI à capital fixe concernent les sociétés qui ont un capital constant. Il se peut que celui-ci change, mais il existe une limite fixée dès la création de la SCPI. Une fois la limite atteinte, le capital ne change plus. Les SCPI à capital variable concernent ceux qui n’ont pas de limite budgétaire. Le capital et les fonds propres de cette catégorie changent constamment.
Cependant, une loi est instaurée pour éviter les abus. De plus, quand un actionnaire quitte la SCPI, celle-ci doit impérativement racheter ses parts au prix convenu. La France dispose de plusieurs SCPI, vous aurez l’embarras du choix. Vous ne regretterez pas d’investir dans une SCPI, mais il faut trouver la bonne.
Pourquoi faut-il investir dans une SCPI ?
Le placement dans une SCPI vous permet d’acquérir un bien immobilier. Ce secteur est très vaste, de plus il est en pleine expansion. Ce secteur est même considéré comme porteur d’emplois, car la demande ne finit pas de croître de jour en jour. Mais tout le monde ne possède pas le budget adéquat pour acheter un bien immobilier. C’est à ce moment qu’entre en jeu la SCPI. En effet, elle regroupe plusieurs investisseurs dans le secteur immobilier. En additionnant l’argent récolté, les investisseurs peuvent s’acheter un habitat. Ce dernier sera utilisé à des fins lucratif afin d’engendrer des bénéfices.
Chacun recevra sa part en fonction du capital qu’il a placé. Il existe plusieurs utilisations pour un bien immobilier. Il peut être utilisé pour la location, à la revente ou à des fins professionnelles. Cela dépend de ce que les actionnaires ont décidé au moment de la mise en œuvre du projet. Mais en cas de discorde, ce sera la SCPI qui aura le dernier mot. Tout a été mis en place afin d’avoir un meilleur environnement de collaboration.
Comment peut-on investir dans une SCPI ?
Pour investir dans une SCPI, il faut commencer par en trouver une. Mais ne vous inquiétiez pas, car il est assez facile d’en trouver une. Il suffit d’effectuer une recherche sur le web et plusieurs résultats apparaîtront. Une fois la SCPI trouvée, vous pouvez commencer à faire votre placement. Il n’est pas nécessaire de mettre beaucoup d’argent. En effet, quelques centaines d’euros suffisent à avoir une action au sein de la SCPI. Vous pouvez aussi faire une assurance vie pour investir dans une SCPI. Quelques contrats d’assurance vous permettent de mettre de l’argent de côté dans la SCPI. Vous recevrez ensuite une part des bénéfices une fois que le capital se développe. Mais il est préférable de demander à votre cabinet d’assurance. Il vous apportera toutes les informations nécessaires à votre investissement. Vous pouvez aussi placer vos fonds propres ou vos économies. Il est aussi possible de se faire accompagner par un professionnel pour garantir votre investissement.
Une SCPI est ainsi la meilleure des moyens pour avoir un retour rapide sur investissement. Vous pouvez placer vos fonds propres, vos économies ou d’autres sources d’argent. Mais il est aussi possible de se souscrire à une assurance vie. Mais il faut quand même trouver la bonne SCPI afin de garantir votre placement.